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北京东二环黄金地段 竟有搁置七八年烂尾楼 图

2018-02-03 14:12:07编辑:公乘一揲人气:



北京的二环路高楼林立,一片繁华大都市的景象但谁能想到,在东二环边上,居然有一座几十米高的大楼已在这里“烂”了七八年了每天路过这里的市民任先生,看着这栋“烂”在这里的大楼,都会忍不住摇头,“寸土寸金的东二环,居然还有‘烂’了七八年的烂尾楼,这事说出去,谁信呢?” 昨天上午,按着任先生的指点,记者从建国门沿着二环辅路向北走了几百米远,在光华路路口找到了这栋烂楼从外面看上去,这座矗立在路口东北角的大楼几乎已经封顶,大楼主体全部是水泥结构,足有十二三层,外立面、门窗都没有安装,钢筋和水泥裸露在外面一部分楼体上还残留着脚手架仔细观察,大楼上的一些外露的钢筋已经生锈显然,盖了一半的大楼停了不是一两天了 烂尾楼的南侧就是国际邮局,北侧是一座办公大楼从烂尾楼前沿着光华路向东走100多米就进入了使馆区在这个繁华的城市中心,这栋烂尾楼看上去显得格外扎眼 烂尾楼被围在一个小院里,非常寂静,西侧的大铁门紧闭,门上还贴着“施工工地禁止烟火”的警示牌记者围着大楼转了一圈儿,除了墙上建筑公司模模煳煳的字样外,再无任何标志,也没有大楼项目的名称走近紧紧关闭的大铁门,院里传来一阵阵的狗叫声扒着门缝往里一看,院里除了一排两层的简易工棚外,在北侧还有一排平房,平房前的木杆上搭着几件晾晒的衣物 “有人吗?”记者拍了拍大铁门等了一会儿,没有反应记者刚准备转身离开,大铁门“吱”的一声开了一条缝 “是谁敲门?”一个中年男子问 “这楼还盖吗?” “这楼都停七八年了,不盖了,今后也不会再盖了,这就是烂尾楼了”中年男子回答 “这楼是哪个单位的?烂在这儿多可惜!” “不知道,我只是看房子的”说着,中年男子关上了大门,再也不出声了 记者沿着烂尾楼周边打听,无论是当地居民、清洁工人,还是过往的路人,没有一个人能说清烂尾楼的来历 “这座楼几年前就这样”,一位当地居民告诉记者,大约七八年前,这里是个工地,好像要建个办公楼,不知为何突然停了工,然后一直就没有再开工过,这几年也没见有人管“这可是北京城里寸土寸金的地方,你看看周围,大楼一个赛着一个漂亮,每天路过这里,都能看到这个冰冷的家伙,别提多别扭了” 经过多方寻访,记者找到了一位知情人这位知情人告诉记者,这栋楼最初的权属是民航总局一家下属企业的,好多年前一家北京市属企业进入合作,随后因错综复杂的债权债务问题,停了下来前两年又在谈引入新的投资方,但因税费压力过重,回收投资的周期又过长,没有人愿意接手这位知情人说,他能说的也就这些了,其他的无可奉告 在北京凋零的寒冬里,烂尾楼暴露的钢筋水泥,与路边枯干的树枝浑为一体来年,枯树将长出新芽,但不知这座烂尾楼能不能找到它新的主人? 专家点评 中国商业联盟陈云峰说,造成烂尾的原因大致分为三种:一是由于开发商拖欠施工单位及个人工资,造成了纠纷,并导致司法诉讼;二是由于施工方违法违规建设,被政府相关部门强制停工;三是由于开发商资金不足,资金出现缺口,造成工程无法进行 不管出现哪种情况的烂尾,政府部门一般情况下都不直接干涉也就是说,依据司法大于行政的原则,出现了问题,最终都会转入司法程序,由法院进行裁决利益各方会依据司法裁决解决问题但政府可以从中进行协调,如给予开发商一定的资金扶植,或引入有能力的资方进行转让等 烂尾楼一般都会在经济不景气、人们的购买力下降时出现在北京,房地产市场一直趋好,所以烂尾楼并不多而在以往,全国比较大的烂尾楼有上世纪90年代海南出现的大面积烂尾,是由于政府收紧资金,造成开发商资金不足所致但一般情况下, 
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