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山东沿海城市夜晚仅剩几盏灯 200楼盘难见人烟如鬼城

2018-03-05 15:46:06编辑:浑铘人气:



2014年1月7日,山东青岛,近两年,在一些大城市的繁华路段,总能收到一些来自山东省乳山市银滩的海景房广告,在这些广告中,银滩被描绘成一个“面朝大海、天蓝海碧”的世外桃源,令人向往   一到夜晚一些小区亮灯的楼屈指可数 银滩位于山东威海下属的乳山市,海岸线东西长21.3公里,南北宽3公里,气候适宜,年平均气温12.3℃,空气质量良好,沙滩细软,是中国AAAA级旅游度假区据官方提供的数据,银滩每年的旅游人数为412.5万人次这也是当地政府大手笔开发海景房的原因之一但令很多人想不到的是,环境如此优越的银滩,其实现在更像是一座巨大的住宅博物馆,只见房子、难见人烟在这里,只有两种季节,就是淡季和旺季 旺季普遍指五月至十月之间,但即便这个时间段,各个小区的平均入住率也达不到三成淡季的时候入住率耕地,因为北方冬季温度较低,而供暖设备又跟不上,导致住户流失 对于银滩的住宅入住率,官方并没有一个权威的统计数字近20年来,银滩开发的房地产楼盘超过了200个,每逢冬季,这里的入住率还不足百分之五以银滩管委旁的“水岸人家”小区为例,小区共有60栋楼,每栋分别两个或者三个单元,但1月7日记者在小区中了解到,小区中现有的居住人员不超过40户这也就是现在银滩房地产市场的一种恶性循环,越是无人居住,相关配套也就越加短缺,以供暖为例,银滩的200多个小区中只有不到十个小区供暖,原因就是达不到供暖所要求的30%入住率,配套设施不健全又进一步降低了当地的人气 银滩有两个客户群:养老休闲和纯投资人群不过由于医保没有全国联网,真正意义上的养老地产很难实现,加上配套设施不完善,在这里买了房子的人多半苦不堪言来自吉林的孙先生告诉记者,有次晚上吃坏了肚子赶到当地医院,却发现连普通的止吐针都没有 已经逐渐步入老龄化社会的中国,数以亿计的老人有着养老需求面对这样庞大的市场,主打“养老牌”的银滩如果可以把硬件配套设施完善好,美丽的海岸线还依旧具有强大  2014年1月7日,山东乳山,拥有60栋楼的水岸人家小区,冬季来临的时候只剩下不足40户人家,入住率不足3% 2014年1月7日,山东乳山,一些清盘的尾房价格非常便宜 以供暖为例,银滩的200多个小区中只有不到十个小区供暖,原因就是达不到供暖所要求的30%入住率, 
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